不動産賃貸業サポート

こんなお悩みはありませんか？

親が持っていた賃貸アパートを相続することになったけど、何をどうしたらいいのかわからない。

賃貸アパートを購入してサラリーマン大家になりたいけど、所得税の確定申告は税理士に依頼したい。

賃貸マンションを持っているけど、儲かってない割に税金が高いような気がする。

相続税対策で賃貸アパートを建てることを検討しているけど、業者の提案通りで良いのか不安……。

持っていた不動産を売却するつもりだけど、どれぐらい税金がかかるのか知りたい。

そのお悩み、
税理士事務所レグルス岡山に
お任せください！

不動産賃貸業のお客様が多いのが、
弊社の特徴のひとつです。
サラリーマン大家さん、サラリーマン大家さんから専業大家さんになった方、親からの相続で大家さんになった方、個人事業から法人事業へ移行した方など……さまざまなお客様のお悩みに応えて参りました。

不動産賃貸業は親から子へ受け継がれることが多く、遺産相続との絡みも深いので、長期にわたって安定した賃貸経営を行っていくために細やかな業績チェックやそれに基づくアクションが必要となります。
弊社は、そのための良き相談役として大家さんとお付き合いさせていただきたいと考えております。

弊社のサポート事例

事例1

もともと農業を営んでいた土地の相続税対策として、住宅メーカーからマンション経営を提案されたものの、メーカーが作成したシミュレーション通りになるのか心配……。客観的なアドバイスをしてほしい。

税理士三矢より

住宅メーカーが提示したシミュレーションの内容を細かくチェックいたします！
税理士事務所の視点から見た注意点や、検討事項などのアドバイスを提供させていただきます。

事例2

サラリーマンをしながら副業で大家業を経験してきたが、副業の規模がだんだんと大きくなってきたので大家業に専念したい。でも今後うまくやっていけるのか不安……。

税理士三矢より

お客様と一緒に不動産経営のシミュレーションを行います！
サラリーマンをやめて個人事業として不動産経営を行う場合、法人設立後に賃貸物件を法人に移して事業拡大する場合など、お客様の将来の計画もヒアリングしながらシミュレーションさせていただきます。また、個人から法人への移行時には、お客様と一緒に取引銀行へ説明を行うこともあります。

事例3

親が所有していた不動産を子供3人で相続することになったけど、どのように分けるのが兄弟にとって一番良いのかわからない……。

税理士三矢より

お客様の状況に応じた最適案をご提案いたします！
不動産を複数所有する場合……特に路線価の高い地域にある賃貸物件の場合ですと、遺産分割の仕方によって相続人各々の相続税の額・その後の収入もかなり変わってきます。
“どのように分けたらどうなる”ということについて、お客様と共にさまざまな選択肢を検討しながら、お客様の財産を守っていくために出来ることを税務の面からご提供いたします。

事例4

大家業を始めようと思っているけど、まずは小さな物件購入からスタートしたい。ただ税務についてわからないことも多いし、一から相談に乗ってもらえる事務所はないかな……。

税理士三矢より

不動産の規模の大小を問わず、大家業を始めたい皆様のお悩みに一からお応えします！
大家業は、中古の戸建て1件の購入から大家業を始めるお客様も珍しくありません。まずは小さな物件から大家業をスタートし、少しずつ規模を大きくしてみたいというお客様のサポートも可能です。
また、近年の所得税や消費税の改正により、税制がとても複雑になっています。私たちは税務の専門家として、税務のあらゆるお悩みにも誠意をもってご対応させていただきますので、遠慮なくお気軽にご相談ください。

お客様の声

当事務所をご利用いただいたお客様を
ご紹介させていただきます。

株式会社カウル三井様
（岡山市北区今）

社外に味方がいるという
感覚です。

当事務所を選んでいただいた理由は何ですか？

もともと代表とは、ある経営者勉強会で出会いました。共に学び活動する中で、代表のお人柄がとても誠実で面倒見が良い、ということを知っていました。
また、“レグルスさんは不動産業に強い”という印象を持っていましたので、会社を設立するときに迷いなく相談しました。

当事務所のサービスの良い点はどんなところでしょうか？

コミュニケーションの量と質に満足しています。日々のコミュニケーションはグループチャットでサクサクと、毎月の面談では経営の課題と今後の取り組みについてしっかり情報を共有します。その面談を通じて情報が整理されるおかげで、頭がスッキリします。
経営判断に必要な情報はすべて共有できているので、適切なアドバイスを頂けています。

当事務所のサービスの総合的なご感想をお聞かせください。

社外に味方がいるという感覚です。代表もご担当もアシスタントの方も、本当に良くして頂いています。ありがとうございます。

合同会社GROWTH 金輪様
（岡山市北区中仙道）

事務所全体の雰囲気が
いいことが魅力です。

当事務所を選んでいただいた理由は何ですか？

大家会で知り、ホームページを拝見しました。その後お会いした時に好印象だったのと、家から近いことが決め手でした。

当事務所のサービスの良い点はどんなところでしょうか？

レスポンスが速いこと、事務所全体の雰囲気がいいことが魅力です。
また、同じ目線で経営についてのお話が出来るのも嬉しい点です。
経営判断に必要な情報はすべて共有できているので、適切なアドバイスを頂けています。

当事務所のサービスの総合的なご感想をお聞かせください。

LINEで気軽にやり取りができて、返信も速いのでとても満足しています。税務内容についての相談事も、全て解決していただいています。
今後ともよろしくお願いいたします。